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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 380.000 € (cod.64e30ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Unicef nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Grieco Immobiliare S.r.l.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea pressi Viale Unicef) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Carelli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con giardino
VIALE UNICEF DI FRONTE CITTA' GIARDINO APPARTAMENTO PANORAMICO AL DICIOTTESIMO PIANO DI AMPIA SUPERFICIE CON RIFINITURE DI PREGIO- COMPOSTO DA SALONE-SEI CAMERE-CUCINA CON SOGGIORNO PRANZO-TRE BAGNI-RIPOSTIGLIO-RISCALDAMENTO AUTONOMO- AFFACCIO SU VIALE UNICEF E VIA FORLEO-DOPPIO INGRESSO-DUE ASCENSORI-AMPIO BOX AUTO-APE E-EURO 380.000,00
