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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 85.000 € (cod.64df81ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Liguria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 965 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 954 €/m² e 1.049 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Viale Liguria) è pari a 1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
965 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Taranto (TA)
Zona OMI:
C4 (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONIDA, JAPIGIA, NETTUNO, MESSAPIA, CALABRIA,...)
Indirizzo:
Viale Liguria, Italia-Montegranaro
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE TARANTINA S.R.L.

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con ascensore con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile

In una delle zone più richieste di Taranto, a pochi passi da Viale Magna Grecia e circondato da negozi, scuole e comodi collegamenti con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento panoramico di 90 mq al quinto piano con ascensore. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso, spaziosa camera da letto, una cucina semi abitabile con accesso al balcone interno. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione:Affaccio esterno con due balconi su via Liguria, ideale per godere della luce naturale e della vista sulla città; Affaccio interno su cortile condominiale, perfetto per garantire tranquillità e privacy. Riscaldamento autonomo Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento a reddito Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più vivaci e ben collegate della città. EPI: 92,05 kwh/m2 anno

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