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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 35.000 € (cod.64df4e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Divisione Casa Immobiliare di Roberto Cossu) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
752 €/m² e
881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.245 €/m²) e per bivani (da 590 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Duca degli Abruzzi) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divisione Casa Immobiliare di Roberto Cossu
Via Romagna , 43, Taranto (TA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare senza ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Via Duca degli Abruzzi nel tratto tra via Anfiteatro e via di Palma bilocale posto al piano primo senza ascensore da ristrutturare composto da ingresso disimpegno ampia camera da letto , ampio soggiorno, cucinotto e bagno, doppio affaccio , ampia ver […]
