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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 90.000 € (cod.64d481d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maggiore Ugo De Carolis nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Maggiore Ugo De Carolis) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia SMI Invest
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIA UGO DE CAROLIS – tra Via Umbria e Via Sorcinelli in contesto signorile, proponiamo libero e luminoso appartamento con vista panoramica, posto all’ 8° piano (ultimo) in stabile provvisto di ascensore. L’immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno con vasca e ripostiglio. Gli affacci sono interni ed esterni, caratterizzati da ampi balconi. Gli infissi esterni sono doppi (interni legno ed esterni anticorodal). La pavimentazione è in marmo. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e porta blindata. Per informazioni contattare l'agenzia Gabetti Medaglie d’Oro al numero 099.7323305 oppure 347.5060285
