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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 115.000 € (cod.64f0a134)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Cesare Battisti) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif. DV-7124] Nell'area commerciale, a due passi dal pittoresco borgo Umbertino e dalla vivace e ben servita Via Cesare Battisti, presentiamo in vendita un appartamento panoramico di 130 mq situato al sesto piano di un edificio dotato di un ascensore di recente installazione. L'immobile si compone di: un ingresso che conduce ad un disimpegno dove si trovano tre stanze ampie e luminose, due delle quali sono dotate di balcone. Proseguendo, un corridoio porta ad ulteriori stanze, nello specifico: un bagno finestrato con vasca, una quarta camera da letto e una quinta stanza con un balcone verandato che si collega alla cucina, spaziosa e funzionale. Accanto alla cucina, si trova un piccolo bagno e un utile ripostiglio. L'appartamento offre grandi opportunità di ristrutturazione per creare ambienti moderni e accoglienti. La vista sul mare e la luminosità dell'appartamento lo rendono gradevolmente vivibile. Si precisa che il riscaldamento è autonomo. La posizione dell'appartamento è ottima per chi aspira a vivere in una zona ben servita e pratica. La Via Generale Giuseppe Messina, su cui si affaccia l'immobile, è servita da diverse linee di autobus, garantendo spostamenti agevoli e rapidi. Nelle vicinanze immediate si possono trovare supermercati, negozi di vario tipo, ristoranti, bar, farmacie e tutti i servizi indispensabili per una vita quotidiana confortevole. La posizione strategica dell'appartamento consente un facile accesso alla SS 106 e alla SS 7, offrendo eccellenti collegamenti con le città vicine e con il resto della regione. Inoltre, il centro storico di Taranto, con i suoi tesori e la sua storia affascinante, è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Le spiagge e il mare cristallino sono facilmente raggiungibili, per splendide giornate di relax e svago
