Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 155.000 € (cod.64cd2de8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lago di Misurina nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.174 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.225 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Carrare-Battisti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Lago di Misurina) è pari a 915 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

155 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

4°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Taranto (TA)

Zona OMI:

D7 (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD-EST - ADIACENZE MARICENTRO E SVINCOLI PUNTA PENNA)

Indirizzo:

Via Lago di Misurina, Tre Carrare-Battisti

Pubblicato:

mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Mosca Nunzio

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto

In via Lago di Misurina, in un contesto riservato circondato dal verde, proponiamo in vendita appartamento posto al 4°piano in stabile decoroso con posto auto e cantina privati. L'immobile si compone di un ampio ingresso soggiorno con terrazzino con affaccio su via Lago di Misurina, tre camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, un bagno padronale e uno di servizio. Completano l'immobile tre ampi balconi