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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI a 98.000 € (cod.64c9b4f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PAOLO VI) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Paolo VI risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paolo VI) è pari a
845 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Paolo VI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con posto auto
Proponiamo in vendita al quartiere Paolo Vi, in zona tranquilla e residenziale, appartamento situato al quarto piano con ascensore all’interno di ottimo stabile recintato. L’immobile di comoda metratura si compone da: ampio ingresso salone, cucina abitabile con veranda condonata , bagno ristrutturato nel 2020 con doccia walk in, due camerette e camera da letto L’appartamento è molto luminoso e arioso grazie alla presenza di ben quattro balconi. Ottime rifiniture interne come: porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo e 1 climatizzatore. Completano la proprietà un box auto al piano terra, un posto auto recintato e una grande stanza al piano rialzato da usare per molteplici attività di 20mq, caldaia nuova e doppi infissi. Ottima occasione
