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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 168.000 € (cod.64b21a0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCETTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile con posto auto
OTTIMA OPPOTUNITA'!!! Proponiamo Viale Unità d' Italia e precisamente all'interno del residence "Dioscuri", un appartamento pari al nuovo, in di recentissima realizzazione e con interventi per la massima efficienza energetica. Ubicato al secondo piano, con ascensore, l'abitazione è composta da un ingresso, accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due comode camere da letto, un bagno, un vano lavanderia un pratico balcone/terrazzino ed infine un posto auto all' interno dell'area condominiale recintata ne completa la proprietà. Situato in tranquilla e riservata zona alle porte della città e del quartiere di Talsano, il complesso è stato realizzato con interventi per il miglioramento energetico, con installazione di cappotto termico, solare termico e fotovoltaico condominiali, inoltre l'appartamento al suo interno è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori, videocitofono, porta blindata, rivestimenti e pavimentazione in gres, il tutto in perfette condizioni
