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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 139.000 € (cod.64ae935e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre nella zona di Solito-Corvisea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solito-Corvisea) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita una villetta a schiera di 120 mq, in buono stato, situata nella tranquilla borgata di Lama, a Taranto, in contesto silenzioso e a breve distanza dalla costa. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un cancelletto elettrico, che conduce a uno spazio esterno pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, che gode di una pianta fluida e funzionale, con ampio salone e cucina collegati in continuità, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Tramite una scala interna si accede alla zona notte, dove un corridoio con armadio a muro distribuisce tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno finestrato. L'immobile è abitato dai proprietari e si presenta in condizioni subito abitabili, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni o migliorie. La proprietà è situata in Lama, quartiere residenziale di Taranto noto per la vicinanza al mare, la tranquillità e la facilità di collegamento con il centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi, fermate bus e farmacie, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e riservato
