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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 190.000 € (cod.64ab1996)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.305 €/m²) e per loft (da 925 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto con garage
Proponiamo in vendita un appartamento di 153 mq situato al primo piano in Via Brigantini, a Taranto. L'immobile è attualmente utilizzato come studio medico, ma per struttura e distribuzione interna si presta perfettamente a essere riconvertito in uso abitativo. L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti. Sulla destra si trova una sala che può essere utilizzata come soggiorno o studio, mentre di fronte si accede a una camera dotata di uscita su un ampio terrazzo. Proseguendo lungo il corridoio troviamo altre due camere di buone dimensioni, entrambe con accesso al balcone, e una cucina abitabile. Al termine del corridoio si apre un'ulteriore sala molto spaziosa, perfetta per creare un soggiorno open space o uno studio. Il soggiorno è caratterizzato da un'ampia vetrata perimetrale che dona grande luminosità all'ambiente e un piacevole affaccio verso l'esterno. L'appartamento è servito da due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto situato all'interno del garage condominiale e una cantina di 6 mq. L'immobile si trova in Via Brigantini, in una zona ben servita della periferia sud di Taranto, a breve distanza dal mare e dal litorale di San Vito–Lama. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali arterie stradali. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, personalizzabile e comoda ai servizi
