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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 25.000 € (cod.64ab163c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Livio Andronico nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Livio Andronico) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
A Taranto, in via Livio Andronico 24, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 50 mq commerciali, posto al piano terra di una palazzina. L'immobile è sito al piano terra ed è composto da doppio ingresso, uno fronte strada con saracinesca e l'altro accesso dal portone, segue una grande camera in altra piccola camera con soppalco più cucina con bagnetto e cortile condominiale. L'immobile si trova in una posizione comoda e strategica di Taranto. Via Livio Andronico è una via tranquilla e residenziale, lontana dal trambusto cittadino, ma comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie principali della città. Nei dintorni dell'immobile, a breve distanza a piedi, è possibile trovare supermercati, farmacie, uffici postali, banche e una varietà di negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi, permettendo spostamenti agevoli verso il centro città e altre destinazioni. La stazione ferroviaria di Taranto, invece, dista circa 20 minuti di macchina. Inoltre, la vicinanza alla Strada Statale 7 Ter offre una comoda connessione con le città limitrofe
