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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 135.000 € (cod.64a5b1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio XII nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.210 €/m²) e per attici (da 790 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Pio XII) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETA GAMMA NEGOZIO IMMOBILIARE DI GIANNONE ELIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Cia by Giannone Immobili d’Autore propone in vendita in Via Pio XII angolo Via Dante, in stabile ristrutturato, attico luminoso e panoramico con accesso all’immobile da due scale composto da: ingresso/salone, 2 ampi vani, cucina, doppi servizi in buone con impianti di recente posa in opera, 2 ripostiglii e terrazzo lineare di mq 40 circa. Riscaldamento termoautonomo e doppio ascensore L’appartamento è posizionato in una zona della città ben servita da uffici pubblici e privati, supermercati, fermate autobus che collegano perfettamente il Borgo, scuole di ogni ordine e grado nonché aree verdi con strutture ludiche. Euro 135000,00
