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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 110.000 € (cod.64a3fb94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Cesare Battisti) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento di 120 m² situato al primo piano di un edificio in Via San Roberto Bellarmino, nella zona residenziale di Taranto. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, sulla destra, a un soggiorno luminoso con angolo cottura parzialmente separato da una porta scorrevole in vetro, ideale per ricavare una zona giorno conviviale e ben organizzata. Un lungo corridoio distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti della zona notte: quattro camere da letto ben illuminate e un bagno finestrato. Gli spazi generosi e l'ottima distribuzione interna rendono l'appartamento perfetto per famiglie numerose, per studi professionali o per un'eventuale divisione in due unità abitative. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Ottimo anche come investimento. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Taranto, a pochi minuti dal centro cittadino. La posizione è comoda per raggiungere scuole, attività commerciali, farmacie, e servizi pubblici. La vicinanza con Viale Magna Grecia e Via Cesare Battisti garantisce un facile accesso alle principali arterie della città e ai mezzi di trasporto. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale, ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi
