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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano a 147.000 € (cod.64a1adb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna delle Grazie nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Talsano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talsano pressi Via Madonna delle Grazie) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO.BIZ S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con giardino con climatizzazione
Appartamento luminoso e spazioso situato in Via Madonna delle Grazie, al primo piano con una superficie di 115 mq, questo appartamento offre spazi ampi e confortevoli. L'ingresso ampio introduce al salone luminoso, la cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre due bagni e due vani letto offrono diverse comodità per la vita quotidiana. Il terrazzo di 60 mq è il luogo perfetto per godere del sole e della vista, mentre i balconi con affaccio interno ed esterno offrono ulteriori spazi per rilassarsi. Il posto auto di proprietà garantisce comodità e sicurezza, mentre il giardino offre uno spazio verde condiviso. La proprietà è caratterizzata da infissi interni ed esterni in PVC, pavimento in gres e riscaldamento autonomo. Le pompe di calore garantiscono un comfort climatico ideale, mentre l'impianto di allarme offre ulteriore sicurezza. Un appartamento ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi all'esterno. Classe Energetica: G
