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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce a 65.000 € (cod.649e2aca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tamburi-Croce, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Croce nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TAMBURI CROCE, PORTA NAPOLI) per appartamenti (da 425 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Tamburi-Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tamburi-Croce pressi Via della Croce) è pari a
605 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCETTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con splendida vista sul Mar Piccolo, situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale recintato, dotato di area parcheggio condominiale, in Via della Croce, zona Porta Napoli – Tamburi, a Taranto. L'immobile si compone internamente di: ingresso con corridoio, accogliente zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, tre comode camere da letto, un bagno, ripostiglio, due balconi e una pratica cantinola di circa 12 mq. al piano seminterrato, inclusa nella proprietà. All’interno dell’area condominiale recintata, l’appartamento dispone inoltre di un posto auto assegnato. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione e dal centro storico, in una zona ben servita e facilmente accessibile. L’appartamento gode di un’incantevole vista sul Mar Piccolo e si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi ben distribuiti. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo, tre climatizzatori, infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione e rivestimenti in ceramica, il tutto in buone condizioni
