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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 105.000 € (cod.649b3c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Virgilio nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Viale Virgilio) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con terrazza con termocondizionamento
Rif. DV-6522] Nel cuore di Taranto, offriamo in vendita un appartamento estremamente luminoso di 94 mq commerciali, ubicato al quarto livello di un edificio di 8 piani dotato di ascensore. La proprietà, in condizioni soddisfacenti e parzialmente arredata, dispone di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gas e di aria condizionata per assicurare un comfort ideale nelle calde giornate estive. Il layout dell'appartamento comprende un ingresso che conduce a un corridoio, sulla destra del quale si trova una stanza (precedentemente una cucina) che può essere utilizzata come sala hobby o studio. Proseguendo, troviamo un luminoso soggiorno, un bagno con finestra dotato di box doccia e divisorio, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale con balcone e, per concludere, una sala da pranzo con cucina posizionata sulla veranda, per la quale è stata ottenuta regolare concessione edilizia in sanatoria. La proprietà, affascinante e accogliente, è fornita di infissi e serramenti in legno e PVC, mentre il pavimento è rivestito in ceramica. Tra le caratteristiche: aria condizionata, porta blindata e ascensore. L'edificio è strutturato con travi e colonne, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi a seconda delle proprie preferenze e necessità. L'appartamento è situato in Via Lazio 58, in un'area centrale di Taranto, ideale per accedere a tutti i servizi principali e le attività commerciali. Da questa posizione, infatti, si raggiungono facilmente Viale Magna Grecia, Viale Virgilio o si può procedere direttamente verso C.so Italia, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. Diverse linee di autobus, tra cui le numero 8, 20, 14, 16 e 28C, transitano da qui e nelle vicinanze. Nelle immediate adiacenze della proprietà si trovano inoltre tutti i servizi più importanti: negozi, supermercati, ristoranti e attività commerciali di vario tipo. Infine, il centro di Taranto è facilmente raggiungibile in soli 11 minuti di auto
