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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 250.000 € (cod.649ae224)
Secondo Caasa, per il trivano a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per trivani (da 630 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre Carrare-Battisti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Tre Carrare-Battisti pressi Via Dante Alighieri) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Talsano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in aumento (+4,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Di Serio immobiliare
DESCRIZIONE
Locale commerciale C/1 di 250 mq con 2 luci alla strada ottima posizione in area altamente commerciale in prossimità di banche e uffici pubblici. Attualmente composto da: un ambiente unico espositivo, ufficio riservato e area uffici soppalcata, bagno […]
