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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce a 58.000 € (cod.649ac637)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tamburi-Croce, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PAOLO VI) per appartamenti (da 430 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Tamburi-Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tamburi-Croce) è pari a
590 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con cortile
Rif. DV-9432] A Taranto, in via 4 Novembre 3, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq commerciali, ubicato al terzo piano di un palazzo di cinque livelli in buone condizioni, pronto per essere abitato. Attraversando l'ingresso, entriamo in un soggiorno open space, luminoso e ampio, perfetto per una zona relax e una zona pranzo. Da qui, si ha un accesso diretto al balcone, che si affaccia sull'ingresso del condominio, regalando un gradevole panorama esterno. A fianco del soggiorno si trova una cucina a vista, ben organizzata e pratica. Procedendo sulla destra, si giunge a un locale multiuso, ideale come studio o camera per bambini. Percorrendo il corridoio, si raggiunge la camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa grazie alla finestra con vista sul cortile interno. L'appartamento si completa con un bagno finestrato dotato di un'ampia doccia e di una stanza più piccola, utilizzabile come lavanderia o ripostiglio. La zona offre la possibilità di parcheggiare l'auto in un'area di sosta esterna situata di fronte al condominio, assicurando praticità e accessibilità. L'appartamento si trova in una posizione strategica, ben connessa ai principali servizi e mezzi di trasporto. La fermata dell'autobus "Viale Della Liberazione (Fr. Calcetto)" dista appena 71 metri ed è servita dalle linee 11, 17 e 24 . Il centro città è facilmente raggiungibile in auto in circa 10 minuti mentre la stazione ferroviaria di Taranto, ben servita da collegamenti regionali e ad alta velocità, dista circa 3 chilometri. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi tra cui supermercati, scuole, farmacie e parchi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda e ben situata. L'immobile rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale con tutti i comfort a portata di mano e ottimi collegamenti con il resto della citt
