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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 109.000 € (cod.648f9be9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Taranto Tre Carrare Battisti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
PREZZO RIBASSATO! In zona molto commerciale proponiamo appartamento al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso, tre camere, cucina, sala da bagno, bagno di servizio e due piccoli ripostigli. Due balconi. L’appartamento è parzialmente ristrutturato (rifatti due anni fa infissi in legno e vetrocamera, impianto elettrico, sala da bagno, porte, serranda elettrica in bagno e cucina, due climatizzatori, porta blindata) ed è subito libero. Nel prezzo è compreso l'arredamento completo dell'appartamento
