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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 270.000 € (cod.648e2e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Magna Grecia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.200 €/m²) e per attici (da 845 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Viale Magna Grecia) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giancarlo De Bartolomeo
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con posto auto con caminetto
In Viale Magna Grecia, tra Via Veneto e Via Lombardia, disponiamo in vendita di un prestigioso attico ubicato in uno stabile signorile custodito dal portiere. Situato al quattordicesimo piano in un palazzo di 14 piani con due ascensori e un comodissimo montacarichi, l'immobile è internamente composto da ingresso, salone con camino, quattro camere da letto, cucina abitabile, tre bagni, zona lavanderia, due ripostigli e veranda. L'appartamento dispone inoltre di due balconi e due terrazze con splendida vista panoramica (per un totale di 154 mq circa oltre la superficie interna). L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, posto auto riservato in area condominale recintata e cantinola. Mq interni: 207 circa Mq esterni: 179 circa Mq cantinola: 7 circa APE: G 53 KWh/mq/anno Per qualsiasi informazione o per fissare una visita all’immobile, ti consigliamo di chiamarci oppure in alternativa di raggiungerci nella nostra sede di Taranto. Ecco gli orari di apertura della nostra sede e del nostro contact center: dal Lunedì al Venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00. Agenzia Immobiliare De Bartolomeo – www.agenziaimmobiliaredebartolomeo.com vieni a scoprire le ultime novità aggiornate in tempo reale sul nostro sito web! Seguici anche su Facebook (De Bartolomeo – Agenzia immobiliare), su Instagram (@debartolomeoimmobiliare) e su Threads (@debartolomeoimmobiliare
