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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tamburi-Croce a 84.500 € (cod.648df377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tamburi-Croce, la richiesta di 84.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raimondello Orsini nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da FONDOCASA LECCE CENTRO) a
84.500 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TAMBURI CROCE, PORTA NAPOLI) per appartamenti (da 380 €/m² a 700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Tamburi-Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tamburi-Croce pressi Via Raimondello Orsini) è pari a
555 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con giardino
A pochi passi dalla stazione centrale di Taranto, proponiamo in vendita uno straordinario B&B, con vista sul suggestivo Mar Piccolo. La struttura è collocata in un appartamento, spazioso ed accogliente, posto al piano rialzato di una bella palazzina. Si compone di 5 camere tutte con bagno privato, un ampio e luminoso soggiorno ed una cucina abitabile completamente attrezzata per fornire tutte le mattine profumate colazioni ai propri ospiti. Ogni camera è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, TV, prese per la ricarica di smartphone e confortevoli letti per garantire il massimo relax agli ospiti. L'intera struttura è stata completamente ristrutturata solo 3 anni fa, presentando un'elevata dettagli curati con estrema precisione. Nonostante si trovi al piano rialzato, l'accesso è agevole anche per persone con disabilità, grazie ad un ascensore privo di barriere architettoniche che parte dal piano terra. Contattaci per un appuntamento e potrai ammirare questo incantevole B&B, perfetto per chi desidera vivere momenti di serenità e ammirare uno spettacolare panorama marino
