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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 105.000 € (cod.648dec33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
664 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Corso Italia) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosca Nunzio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
In via Leonida, nelle immediate vicinanze di via Dante, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile decoroso dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso, che da accesso a tutti gli ambienti, 3 camere che affacciano sulla strada, un altra camera che affaccia sulla veranda interna, un ripostiglio molto grande, un bagno ristrutturato e dotato di box doccia, una cucina ristrutturata e un bucataio nella veranda interna. Inoltre è dotato di porta blindata, impianto elettrico nuovo, infissi esterni nuovi e viene venduto ammobiliato. Per qualsiasi informazione e/o per prendere visione dell'immobile contattare: Idea Casa, Corso Italia 69, Taranto. Telefono: 099 991 5773
