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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 57.000 € (cod.648db9e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Mellone nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, SCIRA, BATTISTI, ICCO, RINTONE, CATONE, MATURI, PLINIO, C...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Fratelli Mellone) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona San Vito che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giancarlo De Bartolomeo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile
In Via Oberdan, tra Via Giusti e Via Fratelli Mellone, disponiamo in vendita di un ampio e luminoso appartamento che combina comfort e praticità. Si tratta di un plurilocale ubicato al quarto piano in un fabbricato di otto piani con ascensore, dotato di doppia esposizione e con una superficie interna di 88 mq circa. La casa è attualmente composta da ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con una superficie totale di 13 mq circa. L’appartamento, grazie alle ampie superfici finestrate e alla sua doppia esposizione, gode di luce naturale per tutto l’arco della giornata. Lo stabile è situato di fronte al rinomato Liceo Classico "Archita/Acanfora" e nel cuore del vivace quartiere Tre Carrare/Battisti, in uno dei punti più serviti e commerciali della città di Taranto. CLE: D 5 KWh/mq/anno Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sull'immobile, chiamaci allo 0997302293 o al 3313473206. Ecco gli orari di apertura della nostra sede e del nostro contact center: dal Lunedì al Venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00. Scopri di più: Visita il nostro sito web per le ultime novità aggiornate in tempo reale! - Seguici sui social: - Facebook: [De Bartolomeo - Agenzia immobiliare] (www.facebook.com/DeBartolomeoImmobiliare) - Instagram: [@debartolomeoimmobiliare] (www.instagram.com/debartolomeoimmobiliare) - Threads: [@debartolomeoimmobiliare] (www.threads.com/@debartolomeoimmobiliare
