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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 175.000 € (cod.648d854e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Solito-Corvisea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solito-Corvisea) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Talsano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare con giardino con garage con caminetto
Vendesi appartamento in villa con giardino di pertinenza e garage; l'appartamento è composto da : ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno nuovo, risc, autonomo, caminetto;comodo garage; Costruito nel 1985 è stato nel tempo curato pertanto necessita solo alcune migliorie. Gli spazi sono comodi e ci sono tutti i confort (risc. autonomo , cancello automatico, acqua di citta e fogna); é situato vicino al pezzavilla e la chiesa del Sant'Egidio
