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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Lama a 125.000 € (cod.648c9e22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Lama, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da CASAEURO DI UMBERTO INGROSSO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Lama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lama) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Talsano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con giardino da ristrutturare
In vendita a Taranto, nella tranquilla zona di San Vito/Lama/Carelli, proponiamo un ampio appartamento di 112 mq situato al piano terra in un contesto civile. L'immobile, con è composto da sei vani ben distribuiti, offrendo così un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia. Le condizioni sono abitabili, permettendo di poter entrare subito senza necessità di lavori urgenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione dei costi energetici, giardino esclusivo e posto auto di proprietà L'ingresso condominiale è curato e accogliente, aggiungendo un tocco di eleganza alla proprietà. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'area ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! RIF.6721RA69250
