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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano a 65.000 € (cod.648c500b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adua nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Talsano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talsano pressi Via Adua) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consimm
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
consimm propone in vendita in Talsano alla via Adua appartamentino al I° piano di circa mq 76 composto da ingresso,disimpegno, bagno,cucina,soggiorno e n. 1 camera da letto pi un balcone di circa mq 4 rif 29358 - SC9031099
