Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 83.000 € (cod.648b0ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Liguria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Viale Liguria) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Talsano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
In una delle zone più richieste e centrali di Taranto, precisamente in Viale Liguria n. 96, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore. Lo stabile presenta eleganti rivestimenti in marmo e pavimentazione in graniglia sul pianerottolo. L'immobile, con esposizione angolare su Viale Liguria e via Lazio, si sviluppa con una distribuzione interna funzionale: ingresso-disimpegno, due ampie camere (soggiorno e camera da letto) con affaccio esterno, cucina abitabile con cucinotto e veranda, bagno con affaccio interno. Le dotazioni comprendono: pavimentazione in ceramica, porta blindata, citofono, un climatizzatore, infissi esterni in alluminio e vetrocamera sul lato via Lazio, infissi originali in legno e vetro singolo sul lato interno. Rivestimenti di cucina e bagno in ceramica. Il bagno è stato oggetto di ristrutturazione circa 15-20 anni fa. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una zona centrale, ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
