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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 195.000 € (cod.64854785)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Cesare Battisti) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con terrazza
PUGLIA - TARANTO SOLITO APPARTAMENTO RIQUALIFICATO DA IMPRESA LEADER NEL SETTORE-VIA CESARE BATTISTI, 137 - 1. PIANO - 3 CAMERE - 4 VANI - 2 BAGNI - 131 MQ. TERRAZZO 93 MQ. - POSTO AUTO DI PROPRIETA' IN AREA CONDOMINIALE PROTETTA - Proponiamo in Vendita a Taranto, in Via Cesare Battisti, 137 appartamento totalmente riqualificato da impresa leader nel settore. Certificazione energetica classe B. °°°?°?? °° °°° °? ° °° °°°°° °°°° ° °° °°°?°° °°°°° °?°°°° °°°°° °°. L'appartamento, che sar realizzato con finiture di pregio, situato al primo piano di un edificio con ascensore ed composto da un ampio living , 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo di 93 mq, ripostiglio. L'esposizione doppia. L' appartamento termoautonomo. Predisposizione per il sistema di climatizzazione. Gli impianti sono di ultima generazione. Posto auto di propriet in area condominiale protetta. - SC9408684
