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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 69.000 € (cod.64818c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Catania nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea pressi Via Catania) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Talsano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA - TARANTO SOLITO Proponiamo in vendita a Taranto, in Via Catania 9, traversa di Via Dante Alighieri nei pressi della Concattedrale di Dio, appartamento in ottimo stato di 63 Mq. L'immobile, sito al 4. piano con ascensore, composto come segue: ingresso soggiorno, impreziosito dall' abbassamento del soffitto con illuminazione a faretti led e armadio cappottiera, camera da letto con cabina armadio e affaccio con balcone su Via Catania, cucina abitabile con componenti in muratura e armadio, bagno con armadietto lavabo in muratura e doccia. La pavimentazione in parquet in soggiorno e camera da letto; in ceramica in cucina e bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e zanzariere. L'interno verandato ed utilizzato come lavanderia. la porta di ingresso blindata. le porte interne sono di ottima fattura. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Le spese condominiali ammontano a ? 25,00 mensili. Soluzione ideale per un uso investimento. - SC9299446
