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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo Antico a 85.000 € (cod.647998ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Borgo Antico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duomo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
926 €/m² e
1.073 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Antico (da 735 €/m² a 1.545 €/m²) e per bivani in zona Borgo Antico (da 700 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Borgo Antico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Duomo) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Talsano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
PUGLIA - TARANTO - BORGO ANTICO - Via Duomo Nel suggestivo scenario del Borgo Antico di Taranto, lungo la storica Via Duomo, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento bivani situato allinterno di un palazzo depoca. Labitazione composta da una zona living con angolo cottura, un bagno e una camera da letto confortevole. Gli ambienti conservano il fascino storico del contesto architettonico, con dettagli originali e atmosfere daltri tempi, perfettamente integrati con le esigenze abitative moderne. La posizione, nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dal Duomo di San Cataldo e dal mare, rende l'immobile ideale sia come "pied terre", sia come investimento per locazioni turistiche, considerando la possibilit di ampliamento ad un appartamento attiguo. Unoccasione per vivere o accogliere in un luogo autentico e ricco di storia. Taranto, conosciuta come la Citt dei due Mari, una citt ricca di storia vista le sue origini antichissime e affacciata, appunto, su due mari, con un affascinante centro storico e un importante patrimonio archeologico. Celebre per la sua tradizione marinara, offre una gastronomia tipica basata su pesce fresco e mitili, in particolare le famose cozze tarantine. Le coste e le spiagge incontaminate del litorale ionico, con acque cristalline, rendono la citt anche una meta balneare di grande fascino. - SC9391961
