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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 45.000 € (cod.6476e631)
Secondo Caasa, per il monolocale a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Zara nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per monolocali (da 665 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Tre Carrare-Battisti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre Carrare-Battisti, dove sorge il monolocale (pressi Via Zara), essa è pari a circa
935 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+25,42%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
via Zara pressi scuola elementare T A R A N T O via Zara, pressi scuola elementare, locale con esposizione angolare con due punti luce in BUONE condizioni interne, impianti rifatti completo di bagno e soppalco climatizzato due vetrine esterne illuminate categoria catastale C/1 Libero zona commerciale, di transito veicolare e pedonale Informazioni esclusivamente in ufficio previo appuntamento telefonico LF Immobiliare via G. Lacaita n. 3 adc Concattedrale
