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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Lama a 38.000 € (cod.647232ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Lama, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lama nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Taranto 2 Lama San Vito) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Lama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lama pressi Via Lama) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Talsano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Lama
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Appartamento bilocale in vendita a taranto
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Appartamento bilocale in vendita a taranto
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Appartamento bilocale in vendita a taranto
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Appartamento bilocale in vendita a taranto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
A Taranto, in via Elio, proponiamo appartamento in buone condizioni al terzo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. L'immobile è internamente composto da ingresso in disimpegno, cucina, due camere, ripostiglio e bagno. Esposizione angolare con due balconi. Ideale ad uso investimento. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Professionecasa - Studio Tre Carrare sas Lama - via Lama 51 tel. 099.4491887- 389.6842272
