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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 319.000 € (cod.64712423)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, ma anche la zona di Solito-Corvisea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solito-Corvisea) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con terrazza con giardino con caminetto
Lama, in signorile residence dotato di grande piscina condominiale, proponiamo la vendita di splendida villa su più livelli. Al piano terra ampio salone con camino e cucina a vista e bagno, comodo box auto e cantina al piano interrato, al primo piano tre comode camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, terrazzo di copertura calpestabile con vista sulle campagne circostanti. Completano la proprietà un balcone, un terrazzino e un grande giardino, in parte pavimentato, con zona barbeque
