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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano a 76.000 € (cod.64704f8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Savino nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da Bardi Immobiliare) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Talsano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talsano pressi Via Domenico Savino) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Talsano-Via Savino, adiacenze il servito Corso Vittorio Emanuele II, vendiamo, in stabile signorile e di recente costruzione, rifinito bivani con terrazzino di accesso all'immobile e posto auto recintato. L'appartamento, ubicato al piano terra, è composto da ingresso-soggiorno, cucina, camera da letto con attiguo grande ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo, clima e zanzariere. € 76.000
