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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 300.000 € (cod.64703b67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Di Palma nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Federico Di Palma) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Talsano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOLDEN CASA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
TARANTO - VIA DI PALMA Nel cuore del BORGO di Taranto, precisamente in Piazza Maria Immacolata, proponiamo in vendita PRESTIGIOSO ed ELEGANTE appartamento posto al Primo piano in stabile d'epoca con ascensore. L'immobile si sviluppa su una metratura di 230 mq circa, con balconi che affacciano su Via Di Palma e sulla incantevole Piazza Maria Immacolata. Si compone di ingresso, 5 vani, cucina, bagno e ben 2 ripostigli.Possibilità di creare un secondo bagno. Si correda di pavimentazione in parquet, impianto di allarme, infissi con vetro antisfondamento e porta blindata
