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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 115.000 € (cod.6468ebae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da VENDO CASA Agenzia Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 685 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Emilia) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDO CASA Agenzia Immobiliare
Via marconi 28, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita in Via Emilia, a poca distanza da Viale Magna Grecia e di Corso Italia, appartamento all’interno di stabile ristrutturato con ascensore posto al quarto piano. L’immobile si compone da: ingresso, ampio salone, cucina, due camere […]
