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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 94.000 € (cod.6464e7ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val d'Aosta nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Italia-Montegranaro pressi Via Val d'Aosta) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif. DV-5104] Questo affascinante appartamento è situato in via Val d'Aosta, a Taranto, ed occupa il secondo piano di un edificio di sette piani, servito da un comodo ascensore. L'unità immobiliare si estende su una superficie di 115 mq ed è stata curata nei minimi dettagli. L'appartamento si apre su un ampio salone, illuminato da una luminosa finestra con affaccio esterno e arricchito da un balcone, ideale per rilassarsi all'aperto. Le due camere da letto sono particolarmente spaziose e vantano affacci su una tranquilla area interna. La cucina, abitabile e luminosa, è dotata di un balcone interno. Il bagno, recentemente ristrutturato, possiede finestra e box doccia. Inoltre, c'è un comodo ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi. La porta blindata garantisce sicurezza, mentre gli infissi e serramenti in legno contribuiscono a mantenere l'ambiente confortevole in ogni stagione. Il pavimento in graniglia di marmo aggiunge un tocco di eleganza. L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Taranto, via Val d'Aosta. Qui potrai godere della comodità di avere negozi, supermercati e servizi a portata di mano. La vicinanza al trasporto pubblico rende gli spostamenti facili e veloci. Inoltre, la zona è ben collegata alle principali vie di accesso alla città e offre la possibilità di praticare attività all'aperto grazie a parchi e aree verdi nelle vicinanze. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una zona comoda e vivibile
