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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo Antico a 85.000 € (cod.64623c32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Borgo Antico, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Duomo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
821 €/m² e
953 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Antico (da 735 €/m² a 1.555 €/m²) e per bivani in zona Borgo Antico (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Borgo Antico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Via Duomo) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
PUGLIA - TARANTO - BORGO ANTICO - Via DuomoNel cuore del Borgo Antico di Taranto, lungo l'affascinante Via Duomo, proponiamo in vendita un appartamento bivani situato in un palazzo d'epoca, ricco di storia e atmosfera.L'immobile si compone di una zona living/letto, cabina armadio, ripostiglio, cucina con angolo snack. Gli ambienti, ben funzionali, coniugano il fascino dell'architettura storica con soluzioni abitative moderne.Ideale come residenza "pied à terre" nel cuore della città vecchia o come investimento per uso turistico, grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare, dal Duomo di San Cataldo e dai principali punti di interesse culturale. Possibilità ampiamento di superficie ad appartamento attiguo.Taranto, conosciuta come la Città dei due Mari, è una città ricca di storia vista le sue origini antichissime e affacciata, appunto, su due mari, con un affascinante centro storico e un importante patrimonio archeologico. Celebre per la sua tradizione marinara, offre una gastronomia tipica basata su pesce fresco e mitili, in particolare le famose cozze tarantine. Le coste e le spiagge incontaminate del litorale ionico, con acque cristalline, rendono la città anche una meta balneare di grande fascino
