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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo Antico a 90.000 € (cod.645e127b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Borgo Antico, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Maria Immacolata nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Borgo Antico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Antico pressi Piazza Maria Immacolata) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo Antico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
L' Agenzia Immobiliare Simona Basile Consulting - SpazioCasa propone in vendita meraviglioso appartamento di tre vani utili oltre gli accessori, posto al secondo piano, senza ascensore con possibilità di installazione futura con fermata ai piani intermedi. L'immobile è immerso nel piano Borgo di Taranto e la vista esterna affaccia su zona pedonale a due passi dall'Arsenale di Taranto e da una delle piazze più belle del centro tarantino ovvero Piazza Maria Immacolata. La superficie di circa 130mq è disposta strategicamente in 3 ambienti molto comodi, e precisamente: ingresso con ampio disimpegno, due camere con due balconi con affaccio esterno su Via F. Di Palma, camera con affaccio con balcone interno, bagno padronale con doccia e tramezzo, cucina abitabile con affaccio interno con balcone. L'immobile è da ristrutturare. Palazzo d'epoca
