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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti a 38.000 € (cod.644eb938)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, ma anche la zona di Tre Carrare-Battisti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre Carrare-Battisti pressi Via Cesare Battisti) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Tre Carrare-Battisti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Rif. DV-8779] Situato in via Generale Giuseppe Messina a Taranto, presentiamo questo appartamento di 50 mq commerciali, necessitante di ristrutturazioni, ubicato al primo piano di un edificio. L'immobile si dispone con un ingresso che guida alla cucina abitabile. A destra dell'ingresso, si trova un luminoso soggiorno, fornito di ampie finestre che consentono l'arrivo di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Sulla sinistra, il corridoio, guida a una camera da letto capiente, pure essa con grandi finestre che regalano una piacevole vista sul panorama circostante. L'immobile dispone di un funzionale bagno, completo di tutti i servizi fondamentali, tra cui, vasca, lavabo e wc. Il bene immobiliare è dotato di progetto per l'aggiunta di un'ulteriore camera e può essere personalizzato in base alle necessità e ai gusti del proprietario, trasformandola in uno spazio distintivo e pratico. Le spese condominiali sono di circa 15.00 euro mensili, un costo accessibile che costituisce un beneficio extra per l'acquirente. L'appartamento è posizionato strategicamente, in via Generale Giuseppe Messina, un'area residenziale serena di Taranto, a soli 15 minuti dalla centrale Piazza Immacolata che è accessibile con i mezzi pubblici sulla vicina Via Cesare Battisti. La zona offre la presenza di numerosi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, farmacie e scuole, che rendono la vita quotidiana pratica e raggiungibile. In più, le principali vie di comunicazione, tra cui la SS 7 Quater e la SS 106 Jonica, sono facilmente raggiungibili, permettendo comodi spostamenti verso le località vicine. Questa posizione privilegiata consente di abitare in una zona ben fornita, ma distante dal trambusto del centro citt
