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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 50.000 € (cod.644bc96b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pitagora nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO CORSO DUE MARI, VIA ROMA, GIOVINAZZI, PITAGORA - VIOLA, NITTI, ANFITE...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.225 €/m²) e per uffici (da 710 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Pitagora) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif. DV-9189] Proponiamo in vendita un comodo e luminoso studio professionale di 43 mq, situato al piano romano di un elegante stabile d'epoca, in una delle zone più centrali e prestigiose di Taranto. L'accesso avviene tramite un disimpegno che conduce a due ambienti distinti, ideali come studio, ufficio o sala riunioni. Entrambi i vani sono finestrati e godono di un'ottima esposizione angolare su Via Pitagora e Via Regina Margherita, garantendo così abbondante luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà un bagno ben rifinito, climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente e la predisposizione per la fibra ottica, elemento essenziale per qualsiasi attività professionale moderna. L'immobile si presenta in buono stato e si presta perfettamente sia come sede di studio professionale sia come investimento da mettere a reddito. Subito disponibile. Situato a pochi passi dal Museo Archeologico Nazionale (MARTA), dal Ponte Girevole e dal Canale Navigabile, lo studio gode di una posizione centralissima, ben servita da mezzi pubblici, uffici, attività commerciali e parcheggi. La zona è tra le più apprezzate per attività professionali grazie alla visibilità, alla comodità dei collegamenti e al prestigio architettonico dell'area
