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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taranto in zona Talsano a 148.000 € (cod.644bbf93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Vittorio Emanuele II in Talsano nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Carrare-Battisti, mentre nella zona di Talsano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Talsano pressi Corso Vittorio Emanuele II in Talsano) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Lama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCETTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino senza ascensore con garage
Proponiamo in vendita su Corso Vittorio Emanuele II in Talsano, una caratteristica villa d'epoca, di tipo bi-familiare, interamente ristrutturata. Avente accesso indipendente direttamente dal Corso di Talsano, la villa e composta Internamente da un ingresso, un comodo soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un vano pluriuso ammezzato avente accesso da una scala che conduce alla terrazza sovrastante. La proprietà si completa con un garage dotato di un bagnetto, un pratico giardino che abbraccia tre lati del fabbricato e che da accesso ad uno scantinato semi-interrato. Situata in esclusiva e centrale zona di Talsano a portata di servizi ed attività di ogni genere la villa e caratterizzata da elementi architettonici d'epoca ed eccellenti rifiniture di recente ristrutturazione, inoltre l'abitazione è completa di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, persiane, infissi in alluminio con doppio vetro, il tutto in buone condizioni. Immobile attualmente locato
