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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano a 105.000 € (cod.644881b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Talsano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talsano) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Talsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con caminetto
Rif. DV-9197] In Via Mare 65, Taranto, proponiamo in vendita uno stupendo appartamento di 100 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce ottima ventilazione e luce naturale durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, reso accogliente dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Adiacente troviamo una cucina semi abitabile, particolarmente luminosa, con accesso diretto al primo balcone, perfetto per pranzi all'aperto o per un angolo relax. Proseguendo, attraverso un comodo disimpegno, si accede alla zona notte. Subito sulla sinistra, troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di balcone privato e accesso a una funzionale cabina armadio. Segue una seconda camera da letto matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni e ben illuminata. Completano la zona notte un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, attrezzato con lavabo, bidet, wc e vasca. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in graniglia di marmo, infissi anti-ribalta con vetrocamera, porte interne in legno, camino, aria condizionata, impianto d'allarme e porta blindata. Completa la proprietà una cantina di 27 mq situata nelle immediate vicinanze. Situato in Via Mare 65, l'immobile si trova in una zona residenziale ben servita: a soli 50 metri dagli istituti scolastici dell'infanzia ed elementari, 300 metri dal Comune e dal corso principale di Talsano. Le più rinomate spiagge della litoranea tarantina sono raggiungibili in appena 5 minuti d'auto, mentre il centro di Taranto è comodamente accessibile. La zona è perfettamente collegata grazie alla vicinanza di mezzi pubblici e servizi di prima necessit
