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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Lama a 129.000 € (cod.64437d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Lama, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lama nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DA VIALE MAGNA GRECIA VERSO EST, SUD - EST - ADIACENZE MARICENTRO E S...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Lama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lama pressi Via Lama) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Lama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione
In zona Taranto 2, più precisamente in via Ospedalicchio, proponiamo appartamento al terzo piano di stabile ristrutturato con posto auto in area condominiale. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni ( di cui uno ristrutturato) e ripostiglio. Tripla esposizione. Pavimentazione uniforme in ceramica, infissi esterni in pvc con doppio vetro, porta blindata. Stabile ristrutturato nel 2023. Libero da subito! Un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Lama - via Lama 51 tel. 099.4491887- 389.6842272
