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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 50.000 € (cod.643dc4c2)
Secondo Caasa, per il monolocale a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Medaglie d'Oro nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per monolocali (da 660 €/m² a 1.420 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Italia-Montegranaro, dove sorge il monolocale (pressi Via Medaglie d'Oro), essa è pari a circa
1.060 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+25,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare
DESCRIZIONE
Spazio Immobiliare propone in vendita locale in ottime condizioni di 40 mq. situato alla via medaglie d'oro attualmente affittato ad € 475,00 mensili. Prezzo di vendita € 50.000,00 rendita 10% annuo
