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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro a 90.000 € (cod.643b8848)
Secondo Caasa, per il monolocale a Taranto in zona Italia-Montegranaro, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Romagna nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA CUGINI, MAGNAGHI, ACTON, BATTISTI, MAGNA GRECIA, VIRGILIO, LEONID...) per monolocali (da 700 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre nella zona di Italia-Montegranaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Italia-Montegranaro, dove sorge il monolocale (pressi Via Romagna), essa è pari a circa
970 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in calo (-3,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Taranto in zona Italia-Montegranaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Taranto, in via Romagna 15, proponiamo in vendita questo comodo locale commerciale libero subito di 90 mq commerciali, posto al piano terra di un edificio di sette piani. L'immobile è composto da un locale e da un bagno e possiede una vetrina su strada. Ci troviamo in via Romagna 15, nei pressi di viale Liguria, una delle principali arterie commerciali della città: la posizione strategica dell'immobile assicura dunque un grande passaggio e un'ottima visibilità. A pochi passi dal locale si trovano poi tutti i principali servizi, oltre che diverse linee dell'autobus (8, 14, 24, 1560R, 1562R, 1571R) le quali permettono di arrivare in altre zone della città in tutta comodit
