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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo a 83.000 € (cod.6437f6b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duca degli Abruzzi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA GIOVINAZZI, PITAGORA, MIGNOGNA, VIOLA, PUPINO, PITAGORA, SAURO, P...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo pressi Via Duca degli Abruzzi) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Borgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
TARANTO - In Via Duca degli Abruzzi, nel tratto compreso tra Via Oberdan e Via Dante, proponiamo al primo piano di stabile non servito da ascensore, tre vani ed accessori come di seguito descritto. Ingresso su disimpegno, centrale rispetto all'appartamento, con ripostiglio/armadio a muro. Sul versante dx si sviluppa la zona giorno con ampio salone e cucina abitabile oltre che bagno e verandina in affaccio sull'interno. La zona notte si trova invece sul versante sx dove troviamo le due camere da letto, entrambe provviste di balcone proprio in affaccio su Via Duca degli Abruzzi. Integralmente ristrutturato, termoautonomo e provvisto di impianto di condizionamento, l'appartamento è idoneo ad essere abitato sin dall'immediato. Si valuta anche la possibilità di compravendita dilazionata con riserva di propriet
