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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Lido Azzurro a 45.000 € (cod.6436817f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Lido Azzurro, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galeso nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TAMBURI CROCE, PORTA NAPOLI) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Lido Azzurro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Azzurro pressi Via Galeso) è pari a
790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Lido Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETA GAMMA NEGOZIO IMMOBILIARE DI GIANNONE ELIA
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
In Via Galeso, proponiamo in stabile con ascensore appartamento sito in un piano alto con una suggestiva vista su mar Piccolo. Gli interni sono composti da: un ampio ingresso, due ampie camere,una cameretta cieca ideale come uso studio o ampio ripostiglio , completano la proprietà un ampia zona living,un cucinotto e un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, inoltre sono presenti condizionatori in ogni ambiente. A 1236 Euro 45000,00 C I A By Giannone Immobili d’Autore s.r.l. sede di Taranto Via Pio XII,100 tel. 099.4793053 - 3757208642 C I A ... TUTTA UN'ALTRA CASA
