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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 29.000 € (cod.6435ffca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con cortile
TALSANO - In zona centrale e ben servita, a due passi dal corso principale, proponiamo piccola casa indipendente con cortile. L'immobile è composta da ingresso salone e cucina con soppolco. La soluzione è completata da un lungo giardino in parte pavimentato e in parte lasciato ad area verde con alberi da frutto ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Nel giardino è presente la scala che conduce alla cantina al piano seminterrato di 50 mq circa. L'immobile è completamente da ristrutturare , non è provvisto di bagno e necessita dell'allaccio al gas. Questa soluzione potrebbe essere ideale per chi ricerca indipendenza e vicinanza a tutti i servizi
