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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea a 153.000 € (cod.64331309)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taranto in zona Solito-Corvisea, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI SUBURBANI DI TALSANO - TRAMONTONE - SAN VITO - LAMA E LOCALITA` CIRCO...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taranto
Per quanto riguarda più in generale la città di Taranto, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo, mentre la zona di Solito-Corvisea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solito-Corvisea) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Antico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taranto in zona Solito-Corvisea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con terrazza con garage con climatizzazione
Appartamento situato in Via Sciabelle, in una zona servitissima di Lama, a portata di supermercati, palestra, trasporti, attività commerciali di ogni genere, a pochi metri dal mare. L'immobile sviluppa una superficie di 120 mq (interni + balconi), oltre ad un ampio terrazzo panoramico e semicoperto (70 mq circa); è composto da 3 vani letto, luminoso ingresso/salone, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio. Termoautonomo, climatizzato, con porta blindata e videocitofono. Posto auto di pertinenza coperto in autorimessa condominiale
